ALMA expert – Kostenlose Beratung durch Experten

Um Ihren Geschäftsstart in Alzey zu erleichtern, bieten wir Ihnen u.a. den Baustein ALMA expert an, um Sie bei der Entwicklung Ihrer Idee durch passende Beratungsangebote von unseren Experten zu unterstützen.

  • Kostenloses Beratungsangebot von Experten einer Branche oder eines Fachgebiets (z.B. Existenzgründung, Einzelhandel, Dienstleistung, Immobilien, Finanzen, Verwaltung)
  • Experten beraten bei der Bewerberauswahl.
ALMA expert
ALMA expert

ALMA expert ist für folgende Leerstände verfügbar:

Objektnummer: 13
Adresse: Antoniterstr. 10, 55232 Alzey
Gebietsausweisung: Sondergebiet (SO)

Angaben zum Leerstand

Objektnummer:
13
Adresse:
Antoniterstr. 10, 55232 Alzey
Fläche:
256 qm
Objekttyp:
Miete
Seitherige Nutzung:
Gewerbe
Nutzfläche oder Verkaufsfläche:
ebenerdig
Zusätzliche Lagerfläche:
EG
Verfügbarkeit:
1.10.2022
Kurzbeschreibung des Leerstandes:
Ladenfläche in 1A-Lage (Antoniterstraße) nähe Rossmarkt mit großem Schaufenster. Die 256 qm große Ladenfläche mit barrierefreiem Zugang bietet zusätzliche Neben- und Lagerflächen (75qm+44qm). Zusätzlich verfügt die Fläche über WC, Dusche und Büro.
Zustand des Immobilie:
teilsaniert
Zugang zur Nutzfläche:
barrierefreier Zugang

Umfeld

Erreichbarkeit:
zentrale 1A Lage in unmittelbarer Nähe zum Rossmarkt
Parkplatzentfernung:
130 m

Referenzbetriebe

Referenzbetrieb 1
Modehaus Schönenberger
Referenzbetrieb 2
Buchhandlung Machwirth
Referenzbetrieb 3
Eiscafe

Gebietsangaben

Gebietsausweisung:
Sondergebiet (SO)
Baurecht:
vorhanden
Daten und Fakten:

ALMA Bausteine

Baustein(e):
ALMA expert
ALMA direkt

Objektnummer: 8
Adresse: Fischmarkt 4, 55232 Alzey
Gebietsausweisung: Sonstiges Gebiet

Angaben zum Leerstand

Objektnummer:
8
Adresse:
Fischmarkt 4, 55232 Alzey
Fläche:
114,66 m² qm
Objekttyp:
Miete
Seitherige Nutzung:
Gewerbe
Nutzfläche oder Verkaufsfläche:
ebenerdig
Zusätzliche Lagerfläche:
19,02 m²
Verfügbarkeit:
01.09.2019
Kurzbeschreibung des Leerstandes:
Zusätzlicher Mietraum im 1. OG kann gemietet werden. Der Zugang zur Ladenfläche ist Barrierefrei
Zustand des Immobilie:
teilsaniert
Zugang zur Nutzfläche:
Ja

Umfeld

Erreichbarkeit:
sehr gut, im Stadtkern direkt in der Fußgängerzone
Parkplatzentfernung:
ca. 25 m

Gebietsangaben

Gebietsausweisung:
Sonstiges Gebiet
Baurecht:
Steht seit 1995 unter Denkmahlschutz.
Daten und Fakten:

ALMA Bausteine

Baustein(e):
ALMA expert
ALMA direkt

Objektnummer: 12
Adresse: Rossmarkt 9, 55232 Alzey
Gebietsausweisung: Sonstiges Gebiet

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Angaben zum Leerstand

Objektnummer:
12
Adresse:
Rossmarkt 9, 55232 Alzey
Fläche:
ca. 245 qm qm
Objekttyp:
Miete
Seitherige Nutzung:
Gewerbe
Nutzfläche oder Verkaufsfläche:
ebenerdig
Zusätzliche Lagerfläche:
im OG
Verfügbarkeit:
sofort bzw. nach Abschluß der renovierungsarbeiten
Kurzbeschreibung des Leerstandes:
Die Ladenfläche befindet im Zentrum der Innenstadt in 1A Lage am Rossmarkt. Die Freifläche davor kann für Außengastronomie genutzt werden. Der Fußboden der Ladenfläche wurde 2019 erneuert. Die Sanitäranlagen wurden komplett erneuert. Im EG befinden sich: Ladenfläche, Backstube, Sanitäranlagen Im OG befinden sich: Gastraumfläche, Büro, Lager, Badm, Kühlraum
Zustand des Immobilie:
teilsaniert
Zugang zur Nutzfläche:
Stufen im Eingangsbereich

Umfeld

Erreichbarkeit:
sehr gut
Parkplatzentfernung:
öffentliche Parkplätze in direkter Nachbarschaft m

Referenzbetriebe

Referenzbetrieb 1
Zum Römer
Referenzbetrieb 2
to:mas - Die Weinbar
Referenzbetrieb 3
Kuba Musikbar, Oberhaus

Gebietsangaben

Gebietsausweisung:
Sonstiges Gebiet
Baurecht:
vorhanden

ALMA Bausteine

Baustein(e):
ALMA expert
ALMA direkt

Was sind die nächsten Schritte?

Welche Rahmenbedingungen gibt es zu beachten?

  • Es werden ausschließlich freie Flächen im zentralen Versorgungsbereich der Stadt gefördert (www.alzey.de, Einzelhandelskonzept 2019).
  • Ein bestehendes Ladengeschäft erhält keine Förderung, wenn dadurch lediglich der Standort im Stadtgebiet verlegt wird.
  • Die Förderung erfolgt ausschließlich für ein innenstadtrelevantes oder nahversorgungsrelevantes Sortiment (www.alzey.de, Alzeyer Sortimentsliste)
  • Regelmäßige Ladenöffnungszeiten (Montag bis Samstag) sind verpflichtend.

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